1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
67.6万円/㎡
前年比+1.0%
グランシティ日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩8分
2003年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
5,827万円
82.4万円/㎡
3,683
5,112
6,541
7,971
AI査定結果
推定相場価格
5,827万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,541万円
72.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グランシティ日吉本町
6,590万円（93.2万円/㎡）/ 4階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,590万円 | 93.2万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 5,280万円 | 74.7万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 77.5万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 6,380万円 | 74.6万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 78.1万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 6,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 5,180万円 | 73.2万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/28 | 5,380万円 | 76.1万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/08 | 5,680万円 | 80.3万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 5,980万円 | 68.7万円 | 5階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グランシティ日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅8分 | 6,590万円 | 93.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション日吉ガーデン 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅6分 | 3,880万円 | 71.6万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークハウス日吉南 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 6,480万円 | 89.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/09 | グランシティ日吉本町II 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 5,280万円 | 76.7万円 | 68.87㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’クラディア日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して37.9%割高です。
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